Sale
売却
現在、売却検討されている不動産は、
先祖代々引き継がれてきた不動産だったり、
家族やお客様が大切な時間を過ごした、
多くの思い出の詰まった不動産だと思います。
また売却理由も相続をはじめ様々だと思います。
私たちはその思いを尊重し、
ご事情に合わせた最適なご提案をしていきます。
数年先のお話でも構いません。
お気軽にご相談下さい。
売却の流れ
1. ご相談・無料査定・媒介契約
お客様のご事情や希望価格等をヒアリングし、様々な角度から調査し、査定します。もちろん、ご相談内容については秘密厳守でやらせていただきます。販売図面・引渡し時期等の打合せ後、媒介契約を締結致します。
2. 販売活動
現地写真撮影・販売図面作成・インターネットへの掲載・当社独自のネットワークで営業活動を行います。途中経過や案内結果は随時報告致します。
3. 買主様のお申込・契約条件の調整・売買契約締結
買主様より購入のお申込をいただき条件面の調整後、通常1～2週間後に売買契約を締結致します。
4. 引渡し・残金決済
売主様にはお引渡し日までにお引越しいただきます。お引渡し日は、残代金支払いと同時に所有権移転登記、鍵の受渡しを行い、物件の引渡しを完了致します。
FAQ
よくあるご質問
査定を頼んだら、売却しないといけない？
査定結果をもとに、判断するのは売主様です。逆にご事情等をお伺いした上でご売却をおすすめしない場合もございます。売主様にとって最適なご提案をさせていただきます。
査定にはどのくらいの時間がかかりますか？
査定方法も2パターンありますが、大体1週間程度となっております。
売れるまでどのくらいの期間がかかりますか？
平均的に販売開始から3～4ヶ月程度で買主様が決まる場合が多いです。
KONARAHOUSEで買取もできますか？
もちろん可能です。
売却には2パターンあります。
1つ目は期間に余裕があり、可能な限り高く売りたい方には仲介売却をオススメしています。2つ目はできるだけ早く売却したい方には不動産会社での買取をオススメしています。買取の方が不動産の状態に関わらず、すぐに現金化できます。また仲介売却とは違い、引渡し後のトラブルも格段に少ないです。ストレスなく、スムーズに現金化できることが大きなメリットです。
売りたいけど不要な荷物を片付けてからでないと…
問題ございません。
提携している産廃業者をご紹介致します。他にも解体業者等ご紹介可能ですので、随時お気軽にご相談下さい。